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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50547
충청북도 청주시 청원구 주성동 336 율량5단지선광로즈웰2차 503동 5층503호
403,000,000
282,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
346,580,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.01(16.94평)
건물면적
84.9768(25.705482평)
₩ 청구액
207,051,700원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.05.27
2026.06.01

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.09 (10:00)예정
    282,100,000원
  • 2026.08.05 (10:00)유찰
    403,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    고OO
  • 가압류권자
    한OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 가처분권자
    유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '주성중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물로서, (사용승인일 : 2014.11.17) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 공동승강기 설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하,건축한계선(북동쪽대로변8m)), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바른유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
232,200,000
평균매각가
207,238,980
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.1

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