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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50454
충청북도 청주시 청원구 율량동 1135 한울아파트 302동 13층1308호
85,000,000
85,000,000
신건
AI 예상낙찰가
70,550,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.10(6.38평)
건물면적
45.36(13.7214평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.04.27

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    85,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    신OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 북서측 근거리 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층, 지상15층 건 내 제 13층 제 1308호 건으로서, (사용승인일: 1999.09.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

이용상태

본건 아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
219,200,000
평균매각가
190,306,987
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.2

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