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유찰 1
🏢아파트
선순위
청주지방법원
2026타경50453
충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 2층227호
54,000,000
37,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,440,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.48(4.08평)
건물면적
30.33(9.174824999999998평)
₩ 청구액
61,200,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.04.27
2026.05.04
2026.05.07

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 여태옥이 있으나 임차인인지 여부는 확인 할 수 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.09 (10:00)예정
    37,800,000원
  • 2026.08.05 (10:00)유찰
    54,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    여OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하2층, 지상12층 건 내 제 2층 제 227호 건으로서, (사용승인일: 1998.12.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

이용상태

본건 아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.다

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
232,200,000
평균매각가
207,238,980
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.1

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