1 / 7
신건
🏘️연립주택
청주지방법원
2026타경50427
충청북도 청주시 서원구 산남동 46-35 주1 2층402호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
201,000,000원
201,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
66,330,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
107.14㎡(32.41평)
건물면적
76.285㎡(23.076212499999997평)
₩ 청구액
466,927,830원
현장조사서
조사일 :
2026.04.21
2026.04.23
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 전입된 김학선은 임차인 김동은의 부로 같이 거주함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 ‘산남고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제2층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 일부 경사지로 건부지(연립주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
산남동 46-35 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
대상건물은 공부상 2층이나, 전면(남동측)에서 볼때는 현황 4층임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...