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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50410
충청북도 청주시 서원구 수곡동 239 대림아파트 201동 4층405호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
100,000,000
100,000,000
신건
AI 예상낙찰가
63,000,000(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5191.00(1570.28평)
건물면적
68.31(20.663775평)
₩ 청구액
84,150,815원
현장조사서
조사일 :
2026.04.24
2025.04.27
2025.04.28

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 서측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 아파트지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중으로 현황 공실임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부 일부 수리를 요함.(첨부 사진 확인) 임대관계는 미상임.

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