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유찰 2
🏢아파트
선순위
청주지방법원
2026타경50396
충청북도 청주시 상당구 용정동 1116 청주용정한라비발디 103동 13층1302호
357,000,000
174,930,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
232,050,000(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.86(14.48평)
건물면적
84.92(25.688299999999998평)
₩ 청구액
379,509,040원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.04.16
2026.04.24
2026.04.27

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.09 (10:00)예정
    174,930,000원
  • 2026.08.05 (10:00)유찰
    249,900,000원
  • 2026.07.01 (10:00)유찰
    357,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 "용성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상25층 아파트 내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2007-07-27), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률230%이하, 높이 25층이하, 건축한계선 6m~10m), 지구단위계획구역(용정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
164,133,333
평균매각가
102,527,864
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.5

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