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신건
🌳
농지취득
청주지방법원
2026타경50393
충청북도 보은군 속리산면 구병리 349-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
68,175,000
68,175,000
신건
AI 예상낙찰가
36,132,750(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
179,516,912원
현장조사서
조사일 :
2026.04.10
2026.04.22
2026.05.13

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 주민등록 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 보은군 속리산면 구병리 소재 “구병리 마을회관” 남측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(2, 4) 부정형 급경사지로서, 휴경지 상태임. 기호(3) 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2, 3) 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(4) 지적상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2 ~ 4) 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참고 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

기호(1) 벽돌구조 판넬위금속기와지붕 단층 건물로서, 벽체 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

기호(1) 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기호(1)에 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참고 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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