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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50364
충청북도 진천군 진천읍 성석리 450 산호오크힐아파트 104동 7층703호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
155,000,000원
155,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
120,900,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.09㎡(22.11평)
건물면적
84.85㎡(25.667125평)
₩ 청구액
69,352,582원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "진천중학교" 북동측 인근에 소재하는 "산호오크힐아파트" 단지 내에 존재하며, 주위는 본건 소재 아파트 단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 12층 중 7층 703호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 급.배수설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-31)(진천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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