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신건
🌳전
농지취득
맹지
청주지방법원
2026타경50361
충청북도 보은군 삼승면 내망리 357
80,243,000원
80,243,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,528,790원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,005,890원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.04.22
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정80,243,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가등기권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자보OO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자나OO
- • 배당요구권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 삼승면 내망리 소재 '내망1구경로당' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 평지로서 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
81,402,625원
평균매각가
42,952,475원
매각가율
53%
평균유찰횟수
4.8회
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