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유찰 1회
📍오피스텔
청주지방법원
2026타경50338
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 7층702호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
25,350,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍오피스텔
토지면적
9.66㎡(2.92평)
건물면적
22.74㎡(6.878849999999999평)
₩ 청구액
63,531,900원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "강서삼거리" 남동측 인근 준주거지역 내에 위치하며, 인근으로 오피스텔, 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 청주시외버스터미널이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2011.12.10) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감. 내 벽 : 타일붙임 및 벽지바름 마감. 창 호 : 샤시창호 마감.
이용상태
본건 도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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