본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 연정리 소재 "연정마을회관" 남측 인근(일련번호 1), 남서측 근거리(일련번호 2), 북동측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
일련번호 1 : 본건까지 차량의 진출입은 어려우며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 일련번호 2,3 : 본건 토지 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 및 전, 물이 고여있거나 물이 흐를 가능성이 있는 토지 상태임. 일련번호 2 : 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 3 : 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
일련번호 1 : 인접토지를 통하여 북서측 폭 약 4m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 본건 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 3 : 본건 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함.
일련번호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구(상발지구)<자연재해대책법>. 일련번호 2 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 3 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
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본건 토지 일련번호 1은 공부상 지목이 "답"이나 휴경지 및 전, 물이 고여있거나 물이 흐를 가능성이 있는 토지 상태임.
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 일련번호2 지상에 전기공급설비(고압송전선)가 소재하여 이를 감안하여 감정평가를 하였으며, 감안면적 등은 지적도 및 등기사항전부증명서상 구분지상권면적 등을 기준하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.