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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50332
충청북도 진천군 진천읍 신정리 390 삼진동산아파트 102동 9층901호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
80,000,000
80,000,000
신건
AI 예상낙찰가
62,400,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.31(11.29평)
건물면적
59.94(18.13185평)
₩ 청구액
48,866,300원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.31
2026.04.02

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없고 창문으로 확인한바 공실로 보이며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
건물의 구조

(2-가) : 조적조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1997.12.10) 멸실되었음.

이용상태

해당사항 없음.

설비내역

해당사항 없음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

현황 멸실되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 <진천농공단지> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 아파트 단지, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제102동 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 1996-11-19) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 북동측 왕복 4차선의 포장도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

390 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 397-14 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 395-25 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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