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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50324
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 10층1011호
69,000,000
48,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
59,340,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.95(3.92평)
건물면적
41.02(12.40855평)
₩ 청구액
63,835,255원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.26

-. 소유자 대표에 의하면 본인이 거주하고 임차인은 없다고하며, 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    48,300,000원
  • 2026.08.04 (10:00)유찰
    69,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOOO
  • 근저당권자
    유OO
  • 압류권자
    청OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    청OO OOOOOOO
  • 압류권자
    청OO
  • 압류권자
    제OO
  • 압류권자
    청OO OOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 주택임차권자
    한OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존의 구획된 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제10층 제1011호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 서측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항증명서상 건물 명칭은 &quot;우암세원임대아파트 101동&quot;이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 &quot;우암세원아파트&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
232,200,000
평균매각가
207,238,980
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.1

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