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신건
🏬오피스텔
청주지방법원
2026타경50308
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 5층504호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
67,000,000원
67,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
33,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.66㎡(2.92평)
건물면적
22.74㎡(6.878849999999999평)
₩ 청구액
63,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 임차인은 본건의 채권자임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "청주시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 오피스텔 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재타일 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥 : 마루 및 타일마감 천 장 : 벽지마감 등 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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