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신건
🌳대지
청주지방법원
2026타경50307
충청북도 진천군 초평면 화산리 14-1
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-9
83,820,000원
58,674,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,734,800원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,723,466원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18
2026.03.20
2026.03.24
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 곤충사료연구소(주)농업회사법인이 있으나 임차인으로 점유하는지 여부는 확인할 수 없음.
-. 소유자 외 주민등록 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 초평면 화산리 소재 '사산마을' 내에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
대체적으로 평탄한 사다리형의 토지로서, 동식물관련시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유의 제시외건물(㉠, ㉡)과 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 3동이 소재함.
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