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신건
🌳임야
청주지방법원
2026타경50256
충청북도 진천군 문백면 계산리 산72-19
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
977,227,320원
977,227,320원
신건
AI 예상낙찰가
547,247,299원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
113,166,985원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
-. 인접 지번(계산리 8-3)에 소재하는 ㈜제이와이테크 대표에게 문의한바 본 회사에서 임대차없이 무상으로 야적장으로 이용중이라하고 그 외 부분은 공터임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 문백면 도하리 소재 ‘충북체육고등학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형의 토지로서 공장 창업승인을 득한 이행지임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1 : 본건 동측에서 남측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호2와 접함. 일련번호2 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
일련번호1 : 공부상 지목 '임야'이나 현황 공장 창업승인을 득한 이행지임. 일련번호2 : 공부상 지목 '임야'이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
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