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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50247
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 101동 2층203호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
125,000,000
125,000,000
신건
AI 예상낙찰가
102,500,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.75(6.88평)
건물면적
45.32(13.709299999999999평)
₩ 청구액
103,674,565원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.13
2026.03.16

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "비하삼거리" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상15층 건 내 제 2층 제203호 건으로서, (사용승인일: 1995.09.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

이용상태

본건 아파트(방2, 주방, 화장실)로 이용중입니다.

설비내역

본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 동측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3~5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

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