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신건
🏘️아파트
청주지방법원
2026타경50227
충청북도 증평군 증평읍 창동리 225 삼보로얄맨숀 가동 9층909호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-9
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,300,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
37.25㎡(11.27평)
건물면적
72.41㎡(21.904024999999997평)
₩ 청구액
20,997,404원
현장조사서
조사일 :
2026.02.27
2026.03.02
2026.03.04
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 주민등록상 전입된 소유자가 거주하는지 전입된 김영화가 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 창동리 소재 "증평군청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 18층 중 제9층 제909호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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