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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50201
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 광혜원코아루아파트 105동 14층1402호
220,500,000
154,350,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
178,605,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.35(15.23평)
건물면적
84.9362(25.6932005평)
₩ 청구액
23,858,811원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.26

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:00)예정
    154,350,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    220,500,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 '광혜원중학교' 남서측 근경에 위치하며 인 근은 중소규모의 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일 2010.12.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재 설비, 승강기 설비, 주차장 등을 갖추 고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 12M, 북측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 및 보도블럭포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(소로 2-14)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-15)(저촉),중로3류(폭 12m~15m)(중로3-8)(접 합),가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,도로구역(고시년도: 2025년 고 시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시)<도로법>

공부와의 차이

해당없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없습니다.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
307,500,000
평균매각가
249,605,833
매각가율
81%
평균유찰횟수
1

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