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유찰 1회
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50190
충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12 우암세원임대아파트 101동 11층1113호
69,000,000원
48,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
57,270,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.95㎡(3.92평)
건물면적
41.02㎡(12.40855평)
₩ 청구액
61,475,739원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.25
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정48,300,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰69,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 압류권자한OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청주중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존의 구획된 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 동측 및 서측으로 소로와 접하고 이와 연계하여 진,출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기사항증명서상 건물 명칭은 "우암세원임대아파트 101동"이나 집합건축물대장 및 현황 통칭 "우암세원아파트"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
219,200,000원
평균매각가
190,306,987원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.2회
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