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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
청주지방법원
2026타경50176
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-1
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
39,920,431원
39,920,431원
신건
AI 예상낙찰가
20,758,624원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 세무서 발행 상가건물임대차현황서를 신청하였으나 소유자의 소유가 아니라 발급대상이 아니며 본건 채권자 유근우의 소유라고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 백곡면 양백리 소재 "배티성지"북측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근은 농경지, 자연림, 종교시설 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호 1)은 자루형의 급경사지로 현황 전기타이며, 기호 2)는 부정형의 급경사지로 현황 전기타이며, 기호 3)은 사다리형의 급경사지로 종교시설부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 1),2),3) 공히 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
본건 기호 3) 지상에 타인소유건물(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 연면적 1,953.80㎡, 주용도 사찰)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
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