pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏬근린생활시설
청주지방법원
2026타경50163
충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-7
231,415,840
161,991,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
87,938,019(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
44.326(13.408615평)
₩ 청구액
111,600,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.20
2026.02.23

-. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 소재 '청주시의회' 남측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(특화관리(역사문화 )권역(C1), 건폐율80%이하, 용적률1000%이하), 지구단위계획구역(원도심), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

기호(2-가)는 1999.01.18자로 사용승인된 조적조(세멘벽돌) 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

근린생활시설(점포) 등으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진&quot; 참조 바랍니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 영동 소재 &apos;주성초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브즙 지상5층 건물 내 제1층 제103호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 기타용지(거점유도권역(A1, 90m이하)), 지구단위 계획구역(원도심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주성초등학교,청주교육지원청체육 건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주공업 고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주성초등학교,청주교육지원청체육 건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...