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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50159
충청북도 청주시 서원구 모충동 492 금호타운 104동 1층102호
140,000,000
98,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
88,200,000(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.22(13.68평)
건물면적
73.13(22.121824999999998평)
₩ 청구액
38,136,907원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.13
2026.02.23

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    98,000,000원
  • 2026.08.04 (10:00)유찰
    140,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 임차인
    송OO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 '모충초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

피씨조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1995.02.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 공용 승강기 설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지로서, '주거용'으로 이용중임.

인접 도로상태등

동측, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(CA유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
156,560,000
평균매각가
94,548,899
매각가율
63%
평균유찰횟수
2.9

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