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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50133
충청북도 청주시 서원구 분평동 1200 분평주공3단지 323동 5층502호
110,000,000
77,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,700,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.15(10.03평)
건물면적
49.77(15.055425000000001평)
₩ 청구액
95,399,665원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.04
2026.03.06

-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없고 열린창문으로 내부를 살펴보니 거주자 없는 빈집으로 보이며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:00)예정
    77,000,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    110,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    남OO
  • 채무자겸소유자
    남OO
  • 채무자겸소유자
    남OO
  • 채무자겸소유자
    남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '분평초등학교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물(분평주공3단지아파트 제323동 제5동 제502호)로서, 주위는 아파트단지, 교육시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

피씨조 경사지붕 지하1층 지상15층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측 및 남측, 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,특화경관지구(무심천지구),주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하),지구단위계획구역(분평택지개발지구),대로1류(폭 35m~40m)(저촉),중로1류(폭 20m~25m)(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
158,020,000
평균매각가
112,836,787
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.6

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