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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50104
충청북도 청주시 서원구 사창동 285-3 대원칸타빌 108동 7층704호
277,000,000
193,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
166,200,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.00(0.00평)
건물면적
59.9623(18.13859575평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.28
2026.01.29
2026.02.02

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    193,900,000원
  • 2026.07.09 (10:00)유찰
    277,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OO
  • 채무자겸소유자
    노OO
  • 근저당권자
    현OOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 배당요구권자
    한OO
  • 임차권자
    한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 창신초등학교 북서측 인근에 위치하는 구분건물(대원칸타빌 제108동 제7층 제704호)로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복 6~8차선, 북동측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■일련번호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> ■일련번호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
161,500,000
평균매각가
91,365,826
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.2

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