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유찰 1회
🌳전
농지취득
청주지방법원
2026타경50086
충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 594
380,922,000원
266,645,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,178,020원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
407,845,321원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.30
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:00)예정266,645,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰380,922,000원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자전OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자괴OO
- • 지상권자청OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "도락골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 산간농경지대로서 주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 공장 설립을 위한 개발행위허가를 득한 후 부지조성이 일부 진행된 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소, 말, 양(염소 등 산양 포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
99,246,000원
평균매각가
40,510,000원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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