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신건
🌳답
농지취득
청주지방법원
2026타경50085
충청북도 보은군 삼승면 천남리 771
41,920,000원
41,920,000원
신건
AI 예상낙찰가
22,217,600원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,506,342원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.26
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정41,920,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 근저당권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자보OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 삼승면 천남리 소재 "천남1리경로당" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 경지정리된 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 세장형 평지로 인접지와 일단의 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장된 농로에 접함. 기호 2 : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장된 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호 1, 2는 인접지와 경계 구분없이 일단의 답으로 이용 중으로, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
81,402,625원
평균매각가
42,952,475원
매각가율
53%
평균유찰횟수
4.8회
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