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신건
📍오피스텔
선순위
청주지방법원
2026타경50078
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 4층405호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-9
66,000,000원
66,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
24,420,000원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
📍오피스텔
토지면적
9.66㎡(2.92평)
건물면적
22.74㎡(6.878849999999999평)
₩ 청구액
52,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 ‘청주시외버스터미널’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 4층 405호로서 외벽 : 치장석 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.
이용상태
오피스텔(거실및 화장실 등)임.
설비내역
위생, 급배수, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 공동주택(도시형생활주택, 업무시설)건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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