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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50075
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 101동 1층103호
66,000,000
66,000,000
신건
AI 예상낙찰가
43,560,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.94(0.29평)
건물면적
59.86(18.10765평)
₩ 청구액
54,494,952원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.02.02
2026.02.04

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    66,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOO
  • 압류권자
    안OO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    안OO
  • 주택임차권자
    한OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "척북삼거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼포그린힐아파트" 제 101동 제1층 제103호로서, 본건 인근으로 단독주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 제1층 제103호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지의 서측 및 북측으로 소재하는 주출입로가 각각 왕복 2차선 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼포아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
162,745,000
평균매각가
108,406,040
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.2

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