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신건
🏠도로
청주지방법원
2026타경50072
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 115-29
241,429,000
241,429,000
신건
AI 예상낙찰가
135,200,240(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
104,468,300원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.01.26
2026.01.30
2026.02.02

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 주민등록상 전입된 소유자가 거주하는지 전입된 황순진이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:00)예정
    241,429,000원
당사자 내역
  • 채권자
    푸OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    양OO
  • 임차인
    황OO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    세OOOO
  • 가등기권자
    이OO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    세OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 지상권자
    푸OOOOOO
  • 가처분권자
    푸OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 "오송역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독 주택, 농경지, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

공히 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 동측으로 노폭 약 3m 내외의 일련번호 3이 소재함. ■ 일련번호 3 : 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)(연락처: 농업정책과 043-201-2144)<농지법>, 접도구역<도로법>.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물의 구조

일련번호 2는 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

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