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유찰 1회
🏘️다세대주택
청주지방법원
2026타경50067
충청북도 청주시 청원구 주중동 525-1 4층401호
84,000,000원
58,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,840,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
83.38㎡(25.22평)
건물면적
56.73㎡(17.160825평)
₩ 청구액
61,224,666원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.23
2026.01.26
-. 소유자에 의하면 현황 공실로 본인이 점유중이라고하며, 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰84,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자연OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 <충청북도 교육문화원> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건동까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1-가) - 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2014-05-23) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
기호(1-가) : 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 6차선의 포장도로와 이어지는 노폭 약 5~6미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
주중동 525-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
49,600,000원
평균매각가
25,164,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.8회
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