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유찰 1
🏘️다세대주택
청주지방법원
2026타경50067
충청북도 청주시 청원구 주중동 525-1 4층401호
84,000,000
58,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,840,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
83.38(25.22평)
건물면적
56.73(17.160825평)
₩ 청구액
61,224,666원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.23
2026.01.26

-. 소유자에 의하면 현황 공실로 본인이 점유중이라고하며, 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    58,800,000원
  • 2026.07.15 (10:00)유찰
    84,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    연OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 <충청북도 교육문화원> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(1-가) - 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2014-05-23) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

기호(1-가) : 다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선의 포장도로와 이어지는 노폭 약 5~6미터의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

주중동 525-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
49,600,000
평균매각가
25,164,000
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.8

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