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0 / 21
유찰 1
🏘️도로
선순위
청주지방법원
2026타경50059
충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1
334,339,980
234,038,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
167,169,990(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
93,964,830원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.20
2026.01.22

-. 임차인 최기태에 의하면 전입된 전태순은 본인의 배우자로 함께 거주중이라고함.
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    234,038,000원
  • 2026.07.09 (10:00)유찰
    334,339,980원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    전OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 전세권자
    김OO
  • 압류권자
    충OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    증OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    충OO
  • 교부권자
    증OO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    서OOOOOO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 "화장마을" 내에 위치하는 토지이며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

형태 및 이용상태

기호 6)은 사다리형, 기호 1)~5),7),8)은 부정형의 토지이며, 현황 주거용 및 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 6)은 기호 1)~5),7),8)의 현황도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

·기호1):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호3):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호4):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호5):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호6):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호7):도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> ·기호8):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재하고 있음.(후첨 &apos;사진용지&apos; 참조)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물의 구조

·기호 2) 철근콘크리트조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등임.

이용상태

·기호 2)는 현황 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;사진&apos; 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
94,000,000
평균매각가
47,099,450
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5

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