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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50052
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1764 가경이-편한세상 501동 1층102호
632,000,000
632,000,000
신건
AI 예상낙찰가
543,520,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
74.19(22.44평)
건물면적
133.819(40.4802475평)
₩ 청구액
297,606,889원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.19
2026.01.22

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    632,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    청OOOO
  • 압류권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 '청주가로수도서관' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2008.09.12) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 폴리싱타일 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 공동승강기설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 34미터 내외, 동측으로 폭 약 18미터 내외, 북측으로 폭 약 11미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 형태 아파트의 지붕은 경사지붕), 지구단위계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
294,588,889
평균매각가
261,421,963
매각가율
86%
평균유찰횟수
1

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