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유찰 1
🌳대지
청주지방법원
2026타경50047
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-1
181,291,600
126,904,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,632,488(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
107,478,240원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.22
2026.01.26

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    126,904,000원
  • 2026.07.15 (10:00)유찰
    181,291,600원
당사자 내역
  • 채권자
    청OOOOOOOO
  • 채무자
    정OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    청OO OOO
  • 가등기권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 지상권자
    청OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ‘가덕면 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,3) : 부정형의 토지로서 주거나지임. 일련번호(2,4) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 서측에서 북측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호2,4와 접함. 일련번호(2,4) : 본건이 노폭 약 4~6m인 도로임. 일련번호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

일련번호(4) : 공부상 지목 &apos;대&apos;이나 현황 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
201,585,600
평균매각가
36,110,000
매각가율
18%
평균유찰횟수
8

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