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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
청주지방법원
2026타경50045
충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 산53
328,016,000원
227,868,000원
31%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
78,723,840원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
352,416,100원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
기일 내역
- • 2026.09.09 (10:00)예정227,868,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰325,526,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOOO
- • 채무자사OO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자청OOOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 소재 “미원초등학교 금관분교장” 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재되어 있는 마을주변 산림지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나, 대중교통을 통한 접근은 어려운바 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 완경사 토지로 허가가 취소된 토지임야 및 일부 묘지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-01-29)(달천 일원(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552))
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 참고.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
381,089,033원
평균매각가
99,556,667원
매각가율
24%
평균유찰횟수
4.3회
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