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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50040
충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 1091 진천덕산우방아이유쉘 108동 6층602호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-9
231,000,000원
231,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
184,800,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.13㎡(16.37평)
건물면적
84.9946㎡(25.7108665평)
₩ 청구액
56,542,915원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재 <진천덕산우방아이유쉘아파트> 단지 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호(1-가) - 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2017-06-27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
기호(1-가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 어린이공원(2017-06-16)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-12-26)(덕산읍 시가지 중점관리구역).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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