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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50035
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1517 동부아파트 106동 2층204호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-9
256,000,000
256,000,000
신건
AI 예상낙찰가
212,480,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.51(14.07평)
건물면적
84.94(25.69435평)
₩ 청구액
132,274,146원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.19

-. 소유자에 의하면 주민등록상 함께 전입된 오빠 이명근은 주소만 되어 있다고함.
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 '서원고등학교' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사평스라브지붕 지상14층 건물 내 제2층 제204호로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. -내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(가경3택지개발지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서경중학교,청주교육지원청체육건강과(043 -299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서원고등학교,청주 교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(충북사대부설중고,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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