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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경50014
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2494 천년나무4단지 407동 1층102호
200,000,000
200,000,000
신건
AI 예상낙찰가
162,000,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.59(16.51평)
건물면적
59.98(18.14395평)
₩ 청구액
35,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.01.19

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.02 (10:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    200,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "옥동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 22층 건물 중 제407동 제1층 제102호 로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등 -창호: 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭15~30미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-24)(서전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
307,500,000
평균매각가
249,605,833
매각가율
81%
평균유찰횟수
1

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