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신건
🌳과수원
농지취득
맹지
청주지방법원
2026타경224
충청북도 괴산군 연풍면 유상리 384
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-7
39,528,000원
39,528,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,834,800원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,153,089원
현장조사서
조사일 :
2026.07.13
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 연풍면 유상리 소재 "요동마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 남동측 원거리로 3번 국도가 통과하며, 북서측 도보 약 7분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 현황 휴경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 타인소유 인접필지에 개설 된 로폭 약 2~3미터 내외의 비포장 농로를 통한 진출입이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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