본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 "한국도로교통공단 충청북도지부" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

연립주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 진출입하고 있음.

효촌리 49-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

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가. 본건 구분건물의 관리상태는 다소 미흡하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함(누수 등)이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.