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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경206
충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 효성아파트 104동 7층711호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
128,000,000원
128,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,640,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.86㎡(9.34평)
건물면적
59.43㎡(17.977574999999998평)
₩ 청구액
52,602,739원
현장조사서
조사일 :
2026.06.19
2026.06.24

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 전입된 소유자의 모 박태옥(정태연(소유자의 부)에 의하면 소유자와 같이 거주한다고함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "상당고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상10층 아파트 내 7층 711호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220% 이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변 6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,, 상대보호구역(교동초등학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상당고등학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상당별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(용암중학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(상당별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

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