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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경172
충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 6층610호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
69,500,000원
69,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,785,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
14.64㎡(4.43평)
건물면적
43.24㎡(13.0801평)
₩ 청구액
13,114,068원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21

-. 전입된 김종천에 의하면 본인은 소유자의 자로 임대관계없이 무임으로 전체 점유한다고함.
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 제6층 제610호로서 외벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

아파트(도면상 주방 및 거실, 방1, 욕실1 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필1단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약7m 내외 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

영운동 33-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영운동 215-147 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 용정동 543-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차 탐문 하였으나 거주자는 부재하였음. 임대관계는 미상임.

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