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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경169
충청북도 청주시 상당구 용암동 2085 덕성그린타운아파트 103동 15층1503호
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
133,000,000
133,000,000
신건
AI 예상낙찰가
78,470,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.13(10.02평)
건물면적
59.76(18.077399999999997평)
₩ 청구액
89,377,373원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "교동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제103동 제15층 제1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m, 22m 내외의 포장도로와 접하며, 북서축으로 보행자 전용도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상당별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교동초등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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