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신건
🏬오피스텔
청주지방법원
2026타경148
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 7층732호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-7
121,000,000원
121,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
60,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.81㎡(2.36평)
건물면적
32.91㎡(9.955274999999999평)
₩ 청구액
73,270,299원
현장조사서
조사일 :
2026.05.08
2026.05.11
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 본건 주택용도로 사용중임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 ‘솔밭중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제7층 제732호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
오피스텔(복층구조)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 건부지(오피스텔)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복6차선의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
복대동 288-66 : 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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