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신건
🏘️연립주택
청주지방법원
2026타경142
충청북도 청주시 청원구 주중동 560 어반하우스 에이동 102호
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
390,732,400
390,732,400
신건
AI 예상낙찰가
226,624,791(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
260.64(78.84평)
건물면적
144.55(43.726375000000004평)
₩ 청구액
246,748,582원
현장조사서
조사일 :
2026.05.11
2026.05.13

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 '율량중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 제1~3층 제102호로서 외벽: 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 &apos;지적및건물개황도&apos; 및 &apos;사진&apos; 참조.

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