pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
신건
🏠단독주택
청주지방법원
2026타경117
충청북도 괴산군 사리면 방축리 558
112,412,600
112,412,600
신건
AI 예상낙찰가
87,681,828(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
108.39(32.787974999999996평)
₩ 청구액
114,206,087원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.09
2026.04.13
2026.04.16

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    112,412,600원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 근저당권자
    함OO
  • 교부권자
    괴OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "송명골마을" 내 계획관리지역에 위치하고 있으며, 인근은 동유형의 단독주택 및 농경지, 자연림등의 부동산이 소재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장, 일반국도(34)가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2022-04-11), 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조바랍니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물의 구조

기호(2) 시멘트블럭조 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1976) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창임.

이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

기호(2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러를 이용한 난방설비, 가정용태양광설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조바랍니다.

공부와의 차이

공부상 기호(2)의 건물은 3동으로 등기되어 있으나 기준시점 현재 부속건물 창고 2동은 소재불명 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
85,036,400
평균매각가
66,699,000
매각가율
78%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...