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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
청주지방법원
2026타경107
충청북도 청주시 청원구 오창읍 농소리 94-3
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
154,812,000원
154,812,000원
신건
AI 예상낙찰가
119,205,240원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,852,560원
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "청원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 주택, 전 및 답이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(청주 네오테크밸리 일반산업단지 예정지, 제한기간 2021.10.4.~2026.10.3.) , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 북서측 경계에 소유자 미상의 수목(감나무) 약2주 소재하며 위치의 정확한 지적사항 등은 필요시 측량하여 재확인하시기 바람. 임대관계 미상임.
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