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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경106
충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
336,000,000원
336,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
262,080,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.95㎡(15.11평)
건물면적
84.0541㎡(25.42636525평)
₩ 청구액
15,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
2026.04.06
-. 소유자에 의하면 외국인체류확인서상에 등록된 NGUYEN THI THUY는 장모로 임차인이 아니라고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "청주중앙여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 20%이하, 용적률 213.33%이하, 높이 18층이하), 지구단위계획구역(사천동 남광아파트), 대로1류(폭 35m~40m)(대(주)1-12)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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