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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
청주지방법원
2026타경102
충청북도 청주시 상당구 미원면 월용리 574-9
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)기일 경과
77,970,000원
28,795,000원
63%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
42,103,800원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,388,900원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 월용리 소재 “방축골마을” 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 등, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 기호(2) : 자루형 완경사지로서, 주거용 이행지 상태의 잡종지임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 생산관리지역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
본건 토지 기호(2)는 공부상 지목 '전'이나, 건축신고를 필한 후 토목공사된 토지로 '주거용 이행지 상태의 잡종지'로 이용중인 것으로 목측되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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