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유찰 1회
🏬오피스텔
청주지방법원
2026타경94
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 10층1032호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
110,000,000원
77,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
60,500,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.81㎡(2.36평)
건물면적
32.91㎡(9.955274999999999평)
₩ 청구액
115,667,500원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23
2026.03.27
-. 상가임대차현황서 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "대농근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린상가, 아파트, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 내 10층 1032호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왈복6차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이 15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25~30ㅡ)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
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